房管局_房产百科_房产知识

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2022-03-01买期房要去房管局备案吗？

买期房也是需要办理备案的，只要是房产交易都需要把交易合同进行备案，根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民...
2022-02-27房贷还清后需要去银行解押吗？

房贷还清后需要去银行解押，对房屋进行解押的话，客户首先要带上个人身份证、还款银行卡、房贷合同等证明去银行网点申请开具贷款结清证明，拿回他项权证;然后再带上贷款结清证明、他项权证和个人身份证、房产...
2022-02-27法拍房都有哪些好处？购买时需要注意哪些？

法拍房的好处：1、房价较低既然是拍卖，那起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。简单来说，法拍房...
2022-02-23定金退需符合哪些条件？房管局会管吗？

房管局不会处理退定金的问题，因为这属于民事纠纷，不归房管局管，应该向法院起诉。同时，与出卖人协商解决，找村（社区）调委会出面调处解决，拨打12315举报，向法院起诉等都是解决的途径，那么定金退需...
2022-02-23什么是房产税？房子税费怎么算？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房...
2022-01-08小心！这几种情况二手房不能办理过户！

1、产权因为违规搭建被冻结如果房屋是违建的话，购房者也可能面临无法过户的情况。按照《城市房屋权属登记管理办法》规定，有下列情形之一的就是不可以的：（1）属于违章建筑的。（2）属于临时建筑的。（3...