中海汇智里值得买吗？

　　中海汇智里，匯智里（备案名:荟智里），是2022年第一批集中供地的亮相项目，土地用途及使用年限为住宅70年，地下仓储50年，地下车库50年，准许销售面积为159899.1平方米。2022年4月2日，项目已取得预售证，从拿地到取得预售证仅45天，项目已开盘。项目建面为58-120㎡，首付约100万起，一居到四居。该项目为中海爆款悦燃系升级之作！目前展厅已开放，开始接受客户预约！您也可以拨打售楼处热线：400-176-0760。

　　中海汇智里楼盘地址在北京市昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧。为70年纯商品房社区，户型为建面58㎡一居、建面74㎡两居、建面107㎡三居、建面120㎡四居，总楼层10-15层，项目指导价4.6-5.2万元/㎡，总价约270万-600万，装修交付，14栋楼，总计1502户，容积率2.2，车位比：1:1.2

　　区域配套

　　「区域价值」科教双擎，比肩视界，北部发展新高地中海汇智里所在的未来科学城西区-创新基地板块，具备比肩美国硅谷、波士顿地区等世界科创之城的核心发展要素，同时承接海淀北部产业发展，依托沙河高教园知生命科学园、中关村工程技术创新园等中关村昌平园创新企业链，是海淀北部具有发展潜力的片区。

　　「便捷交通」双高速，便捷通达海淀核心区“五横，两纵”便捷公路交通路网。1.4km通达新高速西坨入口，4km抵达京藏高速小汤山入口。从项目驱车出发，约10km直达永丰、9km到达生命科学园，15km到达西二旗，上地，实现与海淀区的便利出行。

　　「可期轨道」规划利好蓄势待发，轨道交通高效出行。项目距离昌平线沙河站/高教园站约4km，目前正与政府洽谈争取开通直达地铁站的接驳公交线路（以政府发布信息为准）。除此之外，未来项目东侧有S2号线及19号线北延地铁的规划（以政府发布信息为准）。

　　「优质教育」九年一贯制教育轻松解决。项目东侧一路之隔，规划9年一贯制教育用地。对标项目附近高教园的教育配置，政府有望引入知名教育集团公立名校落位（具体学校信息以政府发布为准），家门口解决教育问题。紧邻沙河高教园，学术氛围浓厚，高知家长汇集，孩子从小便可感受耳濡目染的教育环境。

　　「商业配套」近在咫尺的便利，触手可得的繁华。项目自建约2000㎡下沉式商业街区，据西侧信息港消息，信息港内商业地块约2万㎡商业预计年末开业，享受家门口的咫尺便利。距离区域成熟商业起点中心约2km，距离的沙河站约4km中海还建的约14万方综合商务配套。自驾圈内，尽享生命科学园永旺商城、八达岭奥特莱斯。并且预计2023年昌平合生汇&太古里综合体落地生命科学园，2024年北京第四座大悦城落子永丰，繁华商业触手可得。

　　「健康生活」高质量生态住宅区，医疗资源，保障项目所在的西北五环，是北京的宜居之地。北部的马池口通风廊道是北京新风系统的起源口，南侧沙河是温榆河上游发源地，生态宜居的环境吸引了多数开发商落位于此。项目拥有完善的医疗配套，3km内坐拥沙河中西医结合医院，距离单体综合医院北大国际医院约6km。中海汇智里售楼处电话：400-176-0760。

编辑：汇智里