选房看房的时候需要注意哪些事项？

　　1、采光与通风好坏

　　好是购买有自然开窗的卫生间。客厅一般是家人起居、休息、娱乐的核心场所，因此客厅应该拥有良好采光，因为这样的话就可以让住户享受阳光。

　　2、户型设计是否实用

　　一定要看户型的设计是否实用，建议大家选择进深短，开间大的房间。特别是面积较小的房型，居室如何进行分割显得尤为重要了。

　　3、小区配套和小区环境

　　所购买的小区是否能够享受高品质的配套和环境，是大家在挑选房屋的时候需要首要考虑的问题。例如交通是否便捷，空气质量好不好，小区绿化情况怎么杨，是否存在噪音污染源，周边配套是否齐全。

　　4、物业管理是否到位

　　小区的物业管理应该是大家选房时考虑的。在选房购房之前要事先调查清楚要购买小区的物业公司情况，可以去物业公司以前曾服务过的小区打听一下做到心中有数。

　　5、看区域规划

　　要了解自己预购房屋的区域规划，一方面可通过百度搜索当地小区附近的规划。另一方面也可查阅当地规划局官方网站来了解所购小区的规划。

　　6、建筑质量好坏

　　了解建筑公司的资质，了解施工的季节对房屋的质量是否会产生影响，也可以实地就看房，直观检查房屋内部的质量，检查有无漏水、裂纹、变形等现象。

编辑：开发商售楼处