楼盘_买房准备_房产百科知识

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2022-03-01买期房要去房管局备案吗？

买期房也是需要办理备案的，只要是房产交易都需要把交易合同进行备案，根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民...
2022-03-01大平层房间越来越少这是什么情况？

为什么目前市场上即便是大平层也主要一套四居户型为主，一些200多平的也是一套4室3卫或4卫，为什么不做成套五居户型呢？现在国家都鼓励生二胎、三胎了，开发商在新房户型的设计上为什么没有跟上时代发展...
2022-03-01购买小户型的注意事项都有哪些？

1、通透性小户型的面积比较小，采光面也就不够大，房屋得到的采光不充足，就会导致没有良好的通风效果，所以购房者也要注意一个不容忽视的问题就是通透性不好。这就需要购房者在选购的时候要留意房屋采用了可...
2022-03-01楼间距大小对居住影响都哪些？

1、影响隐私隐私问题是现在人们越来越重视的问题，如果楼间距很小，自己的一举一动都会被对面的邻居看到，是不是会很不舒服呢？尤其对于女生而言，隐私是非常重要的，过小的楼间距会非常没有安全感。所以，大...
2022-02-27买新房直接去楼盘还是找中介？

现在大部分人在购买房子的时候都会选择中介公司，因为在中介公司里面有很多的房源，但是中介在给我们介绍房子的时候需要收取一定的费用，也就是他们的劳务费，而中介费具体收多少也是需要根据房子的成交价钱来...
2022-02-27售楼部看房，应该问销售哪些问题？

1、房源特点源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、容积率、优惠等。户型特征指的是几居室，功能厅如何分布。面积则是指套内建筑面积是多少？装修状况是毛坯、简装还是精装，公摊面积多少，容积率多...
2022-02-222022年全款买房的优缺点都有哪些？

全款买房的优点：1、总费用较低廉全款买房比起贷款买房，虽然听起来一下子花费的钱数较多，但是从总钱数看起来，其实比贷款买房低廉，因为可以免除各种手续费，银行利息等。而且，如果全款买房就可以直接与开...
2022-01-07买房准备：如何判断开发商的实力？

1、实地考察楼盘实地考察是买房必不可少的一步，这里所将的并不是单纯的去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质，...
2022-01-07干货解答：买房子都需要缴纳哪些费用！

1、物业管理费物业管理费一般是在验收房屋的时候就需要缴纳，很多楼盘在征收物业管理费的时候，可能会按季度以及半年来进行缴纳，所以说购房者在买房时就需要准备好这笔费用，而不同的楼盘对于物业费的征收标...